stanovi Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje do treceg sprata (939 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.819 €

Medijana: 156.250 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

65.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 3.164 €/m²

Centar 3.028 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.028 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.880 € i površinom oko 73,0 m².

Telep 2.772 €/m² +13% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.090 € i površinom oko 59,8 m².

Adice 2.455 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.148 € i površinom oko 42,7 m².

Nova Detelinara 2.831 €/m² +15% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.831 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.943 € i površinom oko 67,7 m².

Bulevar 3.164 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.164 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.800 € i površinom oko 51,4 m².

Podbara 3.150 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.150 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.120 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.250 € (prosek 176.819 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +8%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	156.250 €	2.835 €	2.856 €	939
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -26%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -27%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 939 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.819 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 939 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.848 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.783 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.577 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.332 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.929 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.783 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.146 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.717 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.775 €/m²).

Garsonjera 3.577 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.931 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.929 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.783 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.146 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.717 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.775 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (89%), Lift (57%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 176.819 € (medijana 156.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 939 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.028 €/m²), Telep (2.772 €/m²), Adice (2.455 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.848 €.