stanovi Novi Sad lift sa terasom (832 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.413 €

Medijana: 188.375 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

56.238 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +19% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.843 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.973 €/m² +8% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.973 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.095 € i površinom oko 81,4 m².

Telep 2.962 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.174 € i površinom oko 92,1 m².

Nova Detelinara 2.761 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.861 € i površinom oko 68,0 m².

Bulevar 3.120 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 61,4 m².

Podbara 3.088 €/m² +12% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.088 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.254 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.375 € (prosek 215.413 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	188.375 €	3.003 €	3.000 €	832
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.413 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.120 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.120 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.909 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.167 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.825 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.740 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.923 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 2.909 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.167 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.437 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.327 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.740 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.923 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.817 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 215.413 € (medijana 188.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 832 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Grbavica (2.973 €/m²), Telep (2.962 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.120 €.