stanovi Novi Sad dvosoban jednoiposoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.378 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

58.900 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Telep 2.856 €/m² +27% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.347 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.198 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.325 € i površinom oko 49,8 m².

Adice 2.257 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.190 € i površinom oko 37,9 m².

Grbavica 3.029 €/m² +34% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.828 € i površinom oko 61,8 m².

Bulevar 3.151 €/m² +40% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.151 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 50,4 m².

Nova Detelinara 2.840 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.543 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 154.378 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +4%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	143.500 €	2.865 €	2.861 €	1.136
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -29%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.378 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.136 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.895 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.895 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.915 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.505 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.838 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.472 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.005 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.915 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.505 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.838 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.472 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 154.378 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.136 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.856 €/m²), Centar (3.198 €/m²), Adice (2.257 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.895 €.