Stanovi Novi Sad dvosoban jednoiposoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.127 oglasa · pros. 157.463 € · med. 148.450 € · 2.923 €/m² (med. 2.874 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 187.872€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 33m² · 119.480€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Jednoiposoban stan sa parking mestom ID#1001245

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

119.480€ (3 620 €/m²)

1.5 soba
33m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 96m² · 240.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 240000€

Sajam, Novi Sad

Oglasava se prodaja stana u blizini Novosadskog sajma. Agencijska oznaka 1098272. CENA: 240 000 e + 3 % agencijske provizije. Stan je kompletno... više

240.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
96m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 144.200€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu – Novo naselje, Šonsi, 54m2, tera

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Novo naselje – Šonsi. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, površine... više

144.200€ (2 670 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 144.097€

Stan Novo

Dvosoban stan na Detelinari, 48 m², 7. sprat, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Detelinari, u Novom Sadu, površine 48 m². Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade, što pruža prijatan... više

144.097€ (3 002 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 172.010€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u mirnom delu Telepa. Stan je površine 55 m² i po strukturi je 2.5-soban, što ga čini odličnim... više

172.010€ (3 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

157.463 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

60.770 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Telep 2.893 €/m² +26% · 26 ogl.

Centar 3.515 €/m² +53% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.515 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.227 € i površinom oko 58,8 m².

Sremska Kamenica 2.768 €/m² +21% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.768 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.140 € i površinom oko 54,1 m².

Petrovaradin 2.290 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.290 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.521 € i površinom oko 50,4 m².

Liman 4 3.134 €/m² +37% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.134 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.407 € i površinom oko 54,0 m².

Adice 2.439 €/m² +7% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.439 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.723 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 157.463 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.923 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +14%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	148.450 €	2.874 €	2.923 €	1.127
Niš	125.719 €	2.160 € -25%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -27%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -29%	1.968 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.463 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 60.770 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.127 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.522 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.522 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.843 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.337 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.185 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.919 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.935 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.337 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Novogradnja (68%), Parking mesto (50%), Garaža (41%), Uknjiženo (32%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 157.463 €, a medijana 148.450 €. Raspon cena kreće se od 60.770 do 435.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.923 €/m², medijana je 2.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.127 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.127 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.463 € (medijana 148.450 €), prosečna površina 54,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.893 €/m²), Centar (3.515 €/m²), Sremska Kamenica (2.768 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.843 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.337 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.522 €.

Telep ima prosečno 2.893 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.733 € i površinom oko 53,3 m². Centar ima prosečno 3.515 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.227 € i površinom oko 58,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.768 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.140 € i površinom oko 54,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.874 €/m², prosek 2.923 €/m², 1.127 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).