stanovi Novi Sad bulevar evrope Beograd vodi (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.552 €

Medijana: 167.431 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

70.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Telep 2.843 €/m² +5% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.459 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Evrope 2.859 €/m² +5% · 13 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.859 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.822 € i površinom oko 75,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 2.710 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.643 € i površinom oko 62,0 m².

Subotički Bulevar 3.146 €/m² +16% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.146 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.825 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 3.114 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.341 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.431 € (prosek 196.552 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +14%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	167.431 €	2.873 €	2.935 €	124
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -27%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -28%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.552 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.082 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.393 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.691 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.133 €/m²).

Garsonjera 2.840 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.393 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.829 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.691 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.133 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (36%), Novogradnja (32%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.552 € (medijana 167.431 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Bulevar Evrope (2.859 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.367 €.