stanovi Novi Sad 1500e m2 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

819 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 769 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Telep 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Stari Grad 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Socijalno 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 819 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 819 €/mesečno, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (57%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 819 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 155 €/mesečno.