stanovi Novi Beograd uknjizen hitno (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

371.029 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +92% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730.806 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Fontana 4.062 €/m² +18% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +12% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 61 3.546 €/m² +3% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.546 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 371.029 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.285 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	4.000 €	4.285 €	114
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -29%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -45%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -50%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.029 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.773 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.344 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.372 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.184 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.206 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.303 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.097 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.034 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 3.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.184 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.206 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.303 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.097 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.034 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (68%), Parking mesto (26%), Garaža (25%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 371.029 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.285 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.588 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.773 €.