stanovi Nisu oko 250 evra poslednjih 10 dana (247 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Marger 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	12 €	136
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	247
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 346 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

346 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 44%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 35%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parking mesto (82%), Lift (54%), Garaža (9%), Uknjiženo (5%).

Terasa 54 od 57 ogl. · 95%

Parking mesto 47 od 57 ogl. · 82%

Lift 31 od 57 ogl. · 54%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 346 €/mesečno.