stanovi Nisu od 35 do 50m2 ne prizemlje (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.774 €

Medijana: 95.525 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

56.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 2.535 €/m²

Mokranjčeva 1.963 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.328 € i površinom oko 47,5 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +10% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.684 € i površinom oko 43,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +23% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.535 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.980 € i površinom oko 43,4 m².

Palilula 1.965 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.965 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.896 € i površinom oko 44,8 m².

Somborska 2.306 €/m² +17% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.306 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.425 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 95.525 € (prosek 95.774 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +70%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +34%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Niš trenutni	95.525 €	2.058 €	2.132 €	160
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -1%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.774 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 82.843 €).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

82.843 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 60 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 2.099 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (45 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.016 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.099 €/m² · 45 ogl. · 54%

Dvosoban stan 2.196 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.016 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Parking mesto (70%), Garaža (20%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%).

Terasa 71 od 86 ogl. · 83%

Lift 65 od 86 ogl. · 76%

Parking mesto 60 od 86 ogl. · 70%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 86 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 86 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 95.774 € (medijana 95.525 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 56.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.963 €/m²), Pantelej(Niš) (2.164 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 82.843 €.