stanovi Nisu od 35 do 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.075 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

56.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 2.774 €/m²

Mokranjčeva 1.944 €/m² +3% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.944 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.247 € i površinom oko 46,9 m².

Donja Vrežina 1.932 €/m² +2% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.932 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.789 € i površinom oko 46,5 m².

Pantelej(Niš) 2.094 €/m² +11% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.094 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.652 € i površinom oko 44,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.415 €/m² +28% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.415 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.629 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 2.774 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.774 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.118 € i površinom oko 45,0 m².

Palilula 1.888 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.164 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 96.075 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +59%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +51%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Niš trenutni	92.500 €	2.010 €	2.131 €	153

Za stan (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.075 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (14 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 151.450 €).

Sniženih oglasa

18%

14/79

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

151.450 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 54 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 2.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.081 €/m²).

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.095 €/m² · 43 ogl. · 55%

Dvosoban stan 2.177 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.081 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Parking mesto 63 od 79 ogl. · 80%

Lift 63 od 79 ogl. · 80%

Terasa 63 od 79 ogl. · 80%

Uknjiženo 16 od 79 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 79 ogl. · 16%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 96.075 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 56.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.944 €/m²), Donja Vrežina (1.932 €/m²), Pantelej(Niš) (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 151.450 €.