stanovi Nisu od 105000 do 110000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.837 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Železnička Stanica 2.052 €/m² +18% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +16% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.227 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 2.019 €/m² +16% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.019 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 1.746 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 63,0 m².

Somborska 2.444 €/m² +40% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Pantelej(Niš) 2.371 €/m² +36% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.371 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.837 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +58%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +35%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	108.000 €	2.055 €	2.068 €	35
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.837 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 74.180 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

74.180 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.083 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.083 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.961 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.728 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.462 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.083 €/m² · 20 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.961 €/m² · 8 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.728 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (83%), Lift (74%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (34%), Garaža (23%).

Terasa 31 od 35 ogl. · 89%

Parking mesto 29 od 35 ogl. · 83%

Lift 26 od 35 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Uknjiženo 12 od 35 ogl. · 34%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 107.837 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²), Palilula (2.019 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 74.180 €.