44 oglasa · pros. 124.106 € · med. 124.000 € · 1.897 €/m² (med. 1.878 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Komforan 3.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Četvorosoban stan u kući 88m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više
123.000€ (1 397 €/m²)
Dvoiposoban dupleks u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više
125.000€ (1 644 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
121.454€ (2 168 €/m²)
Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više
123.000€ (1 983 €/m²)
Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više
122.831€ (1 981 €/m²)
Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više
123.900€ (2 100 €/m²)
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više
125.000€ (1 388 €/m²)
Panoramski pogled – Troiposoban stan u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više
125.000€ (1 602 €/m²)
Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u
Palilula, Niš
Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.86m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
123.606€ (2 131 €/m²)
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
Staro groblje, Palilula, Niš
Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata),... više
125.000€ (2 358 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
124.106 €
Medijana: 124.000 €
Prosečna površina
69,7 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosečna cena / m²
1.897 €/m²
Medijana: 1.878 €/m²
Raspon cena
121.283 – 126.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Čair i dr..
Palilula ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.087 € i površinom oko 83,1 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.325 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.420 € i površinom oko 52,8 m².
Čair ima prosečno 1.800 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 75,8 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.338 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 53,3 m².
Apelovac ima prosečno 1.877 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.900 € i površinom oko 66,0 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.932 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 64,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 124.106 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 234.750 € | 3.201 € +70% | 3.330 € | 1.858 |
| Novi Sad | 207.950 € | 2.742 € +46% | 2.819 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +19% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € +10% | 1.998 € | 25 |
| Niš trenutni | 124.000 € | 1.878 € | 1.897 € | 44 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.106 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.897 €/m². Raspon cena kreće se od 121.283 – 126.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 90.175 €).
Sniženih oglasa
11%
5/44
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
90.175 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (2%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.995 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.449 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (70%), Lift (43%), Uknjiženo (41%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 124.106 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 121.283 do 126.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.897 €/m², a medijana 1.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.125 €/m².
Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.610 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.325 €/m²), Čair (1.800 €/m²).
U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 90.175 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 124.106 €
- Medijana cene 124.000 €
- Prosečna površina 69,7 m²
- Medijana površine 66,5 m²
- Cena / m² 1.897 €
- Medijana €/m² 1.878 €
- Aktivnih oglasa 44
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.610 €/m² · 7 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.325 €/m² · 4 ogl.
- Čair 1.800 €/m² · 4 ogl.
- Staro Groblje 2.338 €/m² · 3 ogl.
- Apelovac 1.877 €/m² · 3 ogl.
- Palilulska Pijaca 1.932 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 121.454€ 56 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
3.0 Železnička Ambulanta
- 101.000€ 84 m2
2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada
- 163.500€ 61 m2
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
- 350€ 42 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2