stanovi Nis od 106000 do 111000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.693 €

Medijana: 108.670 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.077 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

106.500 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Železnička Stanica 2.052 €/m² +1% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Palilula 2.050 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.050 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.918 € i površinom oko 53,4 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.227 € i površinom oko 53,2 m².

Pantelej(Niš) 2.219 €/m² +9% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.219 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 49,3 m².

Somborska 2.444 €/m² +20% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.124 €/m² +4% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.124 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.382 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.670 € (prosek 108.693 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.077 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +78%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +8%	2.148 €	49
Niš trenutni	108.670 €	2.060 €	2.077 €	37
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -3%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.693 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.077 €/m². Raspon cena kreće se od 106.500 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 326.988 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

326.988 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 70%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.958 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.718 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.462 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.114 €/m² · 20 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.958 €/m² · 10 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (78%), Lift (78%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (38%), Garaža (27%).

Terasa 34 od 37 ogl. · 92%

Parking mesto 29 od 37 ogl. · 78%

Lift 29 od 37 ogl. · 78%

Novogradnja 16 od 37 ogl. · 43%

Uknjiženo 14 od 37 ogl. · 38%

Garaža 10 od 37 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 108.693 € (medijana 108.670 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 106.500 do 111.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.077 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.392 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.052 €/m²), Palilula (2.050 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 326.988 €.