stanovi Nis ne prizemlje (583 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.475 €

Medijana: 147.384 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

67.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.464 €/m²

Centar 2.464 €/m² +29% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.464 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.004 € i površinom oko 80,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.321 €/m² +22% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.321 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.637 € i površinom oko 54,3 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.341 € i površinom oko 63,8 m².

Duvanište 2.245 €/m² +18% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.245 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.633 € i površinom oko 65,5 m².

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +6% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.771 € i površinom oko 70,3 m².

Palilula 1.983 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.983 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.499 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.384 € (prosek 149.475 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +38%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +31%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	147.384 €	2.135 €	2.163 €	583
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -3%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.475 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.960 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.960 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.249 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.112 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.192 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.249 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.112 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.192 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.030 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (38%), Garaža (26%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.475 € (medijana 147.384 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 583 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.464 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.321 €/m²), Mokranjčeva (1.906 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.960 €.