366 oglasa · pros. 445 €/mes. · med. 410 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu, površine 77m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada, Strahinjića Bana, 41m2, 300e
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se namešten jednosoban stan u strogom centru grada u ulici Strahinjića Bana u zgradi starije gradnje sa malim liftom, na drugom spratu,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 67m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u epicentru grada sa parking mestom, 50m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u epicentru grada, sa parking mestom obezbeđenim rampom. Stan se nalazi u zgradi starije ali dobre gradnje, na... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce
Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više
650€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Delte, 1.0, cg
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se veći jednosoban namešten stan u blizini Delta Planeta i Zone III, u ulici Branka Krsmanovića u zgradi starije gradnje sa liftom na... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 40m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan, u centru, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje,... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića. 54m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je... više
400€/mesečno (7 €/m²)
LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u centru, namešten, sa velikom terasom
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u centru grada, opremljen i uređen sa stilom, za miran komforan život na vrhunskoj lokaciji. U blizini se nalaze svi... više
490€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se 1.5 stan, Branka Radičevića
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban namešten stan u ulici Branka Radičevića, u zgradi nove gradnje sa liftom na prvom spratu, uknjižene površine 57m2 sa... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
445 € /mes.
Medijana: 410 €/mes.
Prosečna površina
59,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 59,7 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524 €/mes. i površinom oko 60,5 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,9 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.125 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.007 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 207 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 19 |
| Niš trenutni | 410 € /mes. | 7 € | 8 € | 366 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 56 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
56 €
U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (62%), Novogradnja (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 445 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 14 €/m².
Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 366 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 445 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 59,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56 €/mesečno.
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524 €/mes. i površinom oko 60,5 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 366 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 445 €
- Medijana cene 410 €
- Prosečna površina 59,0 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 366
Pretraga po delu grada
- Čair 9 €/m² · 11 ogl.
- Centar 9 €/m² · 10 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 8 ogl.
- Bulevar Nemanjica 8 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
- 250€/mesečno 55 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Garsonjera na Panteleju
- 280€/mesečno 24 m2
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 44m
- 250€/mesečno 44 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
- 240€/mesečno 27 m2
LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj
- 500€/mesečno 46 m2
Izdaje se dvosoban stan u centru, namešten, sa velikom terasom
- 490€/mesečno 60 m2
Izdaje se 1.5 stan, Branka Radičevića
- 400€/mesečno 57 m2