stanovi Nis dvoiposoban troiposoban (213 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.124 €

Medijana: 144.610 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

70.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.787 € i površinom oko 77,6 m².

Centar 2.384 €/m² +30% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.384 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.784 € i površinom oko 67,9 m².

Palilula 1.845 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.587 € i površinom oko 73,9 m².

Duvanište 2.316 €/m² +26% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.316 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.488 € i površinom oko 65,2 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +12% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.503 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.503 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.650 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.610 € (prosek 150.124 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +63%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +35%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +1%	2.023 €	67
Niš trenutni	144.610 €	2.058 €	2.089 €	213

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.124 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.780 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.780 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (63 oglasa, prosek 2.147 €/m²), troiposoban stan (37 oglasa, prosek 1.991 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.147 €/m² · 63 ogl. · 63%

Troiposoban stan 1.991 €/m² · 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (79%), Parking mesto (65%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (33%), Garaža (16%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 150.124 € (medijana 144.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.838 €/m²), Centar (2.384 €/m²), Palilula (1.845 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.780 €.