Stanovi Nis do 70.000 eura - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 56.515 € · med. 65.500 € · 1.564 €/m² (med. 1.750 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 38m² · 67.100€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€

Stan Novo

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 36m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

68.400€ (1 900 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

56.515 €

Medijana: 65.500 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

1.700 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.421 €/m² Najskuplje: 1.973 €/m²

Apelovac 1.735 €/m² +22% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Durlan 1.421 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 49,8 m².

Trošarina 1.547 €/m² +9% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.547 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.753 € i površinom oko 51,7 m².

Pantelej(Niš) 1.973 €/m² +39% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.973 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.650 € i površinom oko 33,5 m².

Donja Vrežina 1.925 €/m² +35% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.925 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.225 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 65.500 € (prosek 56.515 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.564 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +95%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +62%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +17%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +12%	1.998 €	89
Niš trenutni	65.500 €	1.750 €	1.564 €	34

Za stan (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.515 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.530 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.530 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 25%

30 – 50 m² 20 ogl. · 63%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.804 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.750 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.804 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 475 €/m²).

Garsonjera 1.996 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednosoban stan 1.750 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.804 €/m² · 15 ogl. · 52%

Dvosoban stan 475 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Uknjiženo (41%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Parking mesto 24 od 32 ogl. · 75%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 10 od 32 ogl. · 31%

Terasa 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 56.515 €, a medijana 65.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 70.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.564 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.503 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 56.515 € (medijana 65.500 €), prosečna površina 39,9 m² (medijana 36,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.421 €/m²), Trošarina (1.547 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (52% oglasa, prosečno 1.804 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.750 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.804 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 475 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 3.530 €.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m². Durlan ima prosečno 1.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 49,8 m². Trošarina ima prosečno 1.547 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.753 € i površinom oko 51,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.750 €/m², prosek 1.564 €/m², 34 oglasa).