Stanovi Nis do 70.000 eura - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 57.473 € · med. 65.000 € · 1.511 €/m² (med. 1.737 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 31m² · 59.000€

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 38m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan Novo

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Stan Novo

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 36m² · 68.400€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 36m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

68.400€ (1 900 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

68.000€ (1 511 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Prodaja · 28m² · 60.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod DIF-a, 28m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju garsonjera kod DIF-a i FZR-a, površine 28m2. Nalazi se na 4 spratu, bez lifta. Sastoji se iz dnevnog boravka, koji je u funkciji... više

60.000€ (2 142 €/m²)

Garsonjera
28m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

57.473 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.511 €/m²

Medijana: 1.737 €/m²

Raspon cena

1.900 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 1.925 €/m²

Apelovac 1.735 €/m² +32% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Durlan 1.310 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.300 € i površinom oko 53,0 m².

Donja Vrežina 1.925 €/m² +47% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.925 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.225 € i površinom oko 33,0 m².

Trošarina 1.344 €/m² +3% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 57.473 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.511 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +95%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +63%	2.737 €	1.698
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +23%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +18%	1.953 €	32
Niš trenutni	65.000 €	1.737 €	1.511 €	28

Za stan (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.473 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.511 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.787 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.787 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (63%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 22%

30 – 50 m² 17 ogl. · 63%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.760 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.985 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.760 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²).

Garsonjera 1.985 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.760 €/m² · 13 ogl. · 57%

Dvosoban stan 50 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Uknjiženo (56%), Terasa (30%), Lift (26%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 8 od 27 ogl. · 30%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 57.473 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 70.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.511 €/m², medijana je 1.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 2.142 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.473 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 42,5 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.310 €/m²), Donja Vrežina (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (57% oglasa, prosečno 1.760 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.985 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.760 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 2.787 €.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m². Durlan ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.300 € i površinom oko 53,0 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.925 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.225 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.737 €/m², prosek 1.511 €/m², 28 oglasa).