stanovi Nis do 70.000 eura (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

59.665 €

Medijana: 65.500 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.434 €/m²

Medijana: 1.638 €/m²

Raspon cena

1.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.249 €/m² Najskuplje: 1.745 €/m²

Durlan 1.745 €/m² +40% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.745 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.953 € i površinom oko 60,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +9% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.500 € (prosek 59.665 €) i medijanu od 1.638 €/m² (prosek 1.434 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +97%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +68%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +36%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +26%	1.998 €	25
Niš trenutni	65.500 €	1.638 €	1.434 €	83

Za stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.665 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.434 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

59.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.820 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.820 €/m² · 11 ogl. · 65%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Lift (36%), Terasa (32%), Uknjiženo (23%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 14 od 22 ogl. · 64%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 59.665 € (medijana 65.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.434 €/m², a medijana 1.638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.745 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.