stanovi Nis do 70.000 eura ne prizemlje (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

52.100 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.202 €/m²

Medijana: 1.301 €/m²

Raspon cena

1.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.727 €/m²

Durlan 1.727 €/m² +100% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.727 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.953 € i površinom oko 60,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 52.100 €) i medijanu od 1.301 €/m² (prosek 1.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +177%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +137%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +71%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +56%	2.016 €	26
Niš trenutni	65.000 €	1.301 €	1.202 €	75

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.100 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.202 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 49.720 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

49.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.662 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.662 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 408 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.662 €/m² · 12 ogl. · 60%

Dvosoban stan 1.011 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 408 €/m² · 2 ogl. · 10%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Lift (42%), Terasa (42%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 52.100 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.202 €/m², a medijana 1.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.727 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 49.720 €.