stanovi Nis dvoiposoban (146 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.802 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Centar 2.520 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.520 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.541 € i površinom oko 67,6 m².

Palilula 2.056 €/m² +8% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 2.056 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.826 € i površinom oko 59,4 m².

Pantelej(Niš) 2.075 €/m² +9% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.075 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.097 € i površinom oko 56,1 m².

Durlan 2.254 €/m² +18% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.254 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.447 € i površinom oko 60,4 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.718 € i površinom oko 66,3 m².

Staro Groblje 2.128 €/m² +11% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.128 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.504 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 133.802 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +47%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +42%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +5%	2.134 €	50
Niš trenutni	128.290 €	2.127 €	2.169 €	146
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.802 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 441.296 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

441.296 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 75 ogl. · 78%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 96 ogl. · 89%

Lift 76 od 96 ogl. · 79%

Parking mesto 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 133.802 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 67.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.520 €/m²), Palilula (2.056 €/m²), Pantelej(Niš) (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 441.296 €.