stanovi lion Beograd jeftina (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.484 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.599 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

89.825 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Hala Pionir, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 6.624 €/m²

Lion 3.744 €/m² +72% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.744 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.180 € i površinom oko 84,7 m².

Hala Pionir 3.793 €/m² +74% · 6 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.793 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.167 € i površinom oko 67,0 m².

Mirijevo 2.177 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.063 € i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 6.624 €/m² +204% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.624 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707.933 € i površinom oko 105,8 m².

Žarkovo 2.309 €/m² +6% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.309 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.600 € i površinom oko 94,0 m².

Dorćol 4.962 €/m² +128% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.962 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.750 € i površinom oko 171,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 285.484 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.599 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.405 €	3.599 €	230
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -14%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.484 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cena kreće se od 89.825 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.356 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.817 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.002 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.817 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.099 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.419 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.033 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.500 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.932 €/m²).

Jednosoban stan 4.002 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.976 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.817 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.099 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.419 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.033 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.500 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (71%), Lift (51%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Garaža (19%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.484 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.825 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.599 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (10 oglasa, prosečno 3.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.744 €/m²), Hala Pionir (3.793 €/m²), Mirijevo (2.177 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.356 €.