48 oglasa · pros. 64.837 € · med. 69.900 € · 1.536 €/m² (med. 1.737 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej
Pantelej, Niš
Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
1.900€ (43 €/m²)
Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2
Kalač brdo, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više
72.000€ (2 181 €/m²)
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više
76.500€ (1 700 €/m²)
Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više
71.000€ (2 151 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli
Palilula, Niš
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2.... više
72.110€ (1 897 €/m²)
Stan u kući 80m2, Trošarina
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više
65.000€ (812 €/m²)
Stan, Niška Banja
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više
51.500€ (1 775 €/m²)
Jednoiposoban stan, centar 30m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više
71.000€ (2 366 €/m²)
Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više
56.000€ (1 302 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više
71.620€ (1 705 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
64.837 €
Medijana: 69.900 €
Prosečna površina
48,2 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.536 €/m²
Medijana: 1.737 €/m²
Raspon cena
1.900 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Pantelej(Niš), Durlan i dr..
Apelovac ima prosečno 1.592 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.292 € i površinom oko 46,7 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.864 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.905 € i površinom oko 41,2 m².
Durlan ima prosečno 1.478 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.380 € i površinom oko 48,4 m².
Kalač Brdo ima prosečno 1.944 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.467 € i površinom oko 38,7 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 69.900 € (prosek 64.837 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.536 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 247.500 € | 3.273 € +88% | 3.460 € | 1.836 |
| Novi Sad | 162.500 € | 2.876 € +66% | 2.817 € | 1.736 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +29% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.078 € +20% | 2.006 € | 68 |
| Niš trenutni | 69.900 € | 1.737 € | 1.536 € | 48 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.837 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.536 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Niš je 17% oglasa za stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.003 €).
Sniženih oglasa
17%
8/47
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
4.003 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (74%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.132 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Uknjiženo (53%), Terasa (36%), Lift (30%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 64.837 €, a medijana 69.900 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 80.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.536 €/m², medijana je 1.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.366 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.837 € (medijana 69.900 €), prosečna površina 48,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (6 oglasa, prosečno 1.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.592 €/m²), Pantelej(Niš) (1.864 €/m²), Durlan (1.478 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (57% oglasa, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.132 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²).
Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.003 €.
Apelovac ima prosečno 1.592 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.292 € i površinom oko 46,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.864 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.905 € i površinom oko 41,2 m². Durlan ima prosečno 1.478 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.380 € i površinom oko 48,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.737 €/m², prosek 1.536 €/m², 48 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 64.837 €
- Medijana cene 69.900 €
- Prosečna površina 48,2 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.536 €
- Medijana €/m² 1.737 €
- Aktivnih oglasa 48
Pretraga po delu grada
- Apelovac 1.592 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.864 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.478 €/m² · 5 ogl.
- Kalač Brdo 1.944 €/m² · 3 ogl.
- Mokranjčeva 1.376 €/m² · 3 ogl.
- Donja Vrežina 1.775 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2
- 229.000€ 108 m2
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
- 82.770€ 41 m2
3.0. Somborski Bulevar
- 208.200€ 101 m2
Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2
- 110.000€ 45 m2
Stan u kući 80m2, Trošarina
- 65.000€ 80 m2
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 108.000€ 56 m2
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
- 145.000€ 78 m2
Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej
- 1.900€ 44 m2