stanovi do 50m2 Beograd ne prizemlje do treceg sprata (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.657 €

Medijana: 134.420 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.533 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

46.250 – 274.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.568 €/m² +93% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.568 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.843 €/m² +54% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.843 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.867 € i površinom oko 42,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.525 € i površinom oko 36,5 m².

Žarkovo 2.688 €/m² +45% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.688 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.340 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 3.559 €/m² +92% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.559 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 39,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.520 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.420 € (prosek 143.657 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.533 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.420 €	3.389 €	3.533 €	193
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -14%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.657 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.533 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 274.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.760 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.760 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.125 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.110 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.268 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.918 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.303 €/m²).

Garsonjera 4.110 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.890 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 4.268 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 55 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.918 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.303 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Lift (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (21%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.657 € (medijana 134.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 274.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.533 €/m², a medijana 3.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (7 oglasa, prosečno 3.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.568 €/m²), Mirijevo (2.843 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.760 €.