stanovi do 45m2 Beograd uknjizen (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.338 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.830 €/m²

Raspon cena

40.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 5.869 €/m²

Mirijevo 3.249 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.955 € i površinom oko 39,9 m².

Dorćol 5.869 €/m² +81% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.869 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.417 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 4.152 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Autokomanda 3.929 €/m² +21% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.929 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 36,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +17% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Čubura 5.027 €/m² +55% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.027 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 137.338 €) i medijanu od 3.830 €/m² (prosek 3.875 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.000 €	3.830 €	3.875 €	186
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -24%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -38%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.338 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.081 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.081 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.311 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.286 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 4.025 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 4.188 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.418 €/m²).

Garsonjera 4.286 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 4.025 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 4.188 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.311 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 4.418 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (41%), Terasa (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.338 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.875 €/m², a medijana 3.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.249 €/m²), Dorćol (5.869 €/m²), Centar (4.152 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.081 €.