stanovi do 35m2 Novi Sad hitno uknjizen (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.559 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cena

40.170 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Centar 3.633 €/m² +58% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.658 € i površinom oko 27,9 m².

Adice 2.301 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.886 € i površinom oko 27,5 m².

Telep 3.004 €/m² +31% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.339 € i površinom oko 28,4 m².

Grbavica 3.252 €/m² +41% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.252 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.350 € i površinom oko 29,5 m².

Bulevar 3.299 €/m² +43% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.299 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.175 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.175 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.752 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.559 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +6%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.089 €	3.112 €	143
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -32%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.559 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.430 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.430 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (39%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 3.165 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 3.165 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.236 €/m²).

Garsonjera 3.165 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 3.057 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 3.116 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.236 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (42%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 89.559 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.925 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.633 €/m²), Adice (2.301 €/m²), Telep (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.430 €.