stanovi do 110 000 eura Beograd ne prizemlje (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.055 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.325 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +40% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.558 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.868 €/m² +41% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.868 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.672 € i površinom oko 49,7 m².

Rvati 1.325 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.133 € i površinom oko 61,0 m².

Mirijevo 2.054 €/m² +55% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.054 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 1.934 €/m² +46% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.500 €/m² +164% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.500 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 86.055 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +48%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +5%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € 0%	1.997 €	25
Beograd trenutni	91.000 €	1.995 €	2.133 €	193

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.055 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.864 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.066 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.816 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.730 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.066 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.579 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.438 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 2.816 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.730 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.986 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.066 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.579 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.438 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.055 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.868 €/m²), Rvati (1.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.864 €.