stanovi centar Beograda Novi Beograd zemun (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

489.947 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

5.089 €/m²

Medijana: 4.799 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 6.103 €/m²

Beograd Na Vodi 6.103 €/m² +101% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.103 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 709.225 € i površinom oko 110,5 m².

Ledine 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Blok 65 5.322 €/m² +75% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.322 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.629 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 21 4.765 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 58 4.726 €/m² +56% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 489.947 €) i medijanu od 4.799 €/m² (prosek 5.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.799 €	5.089 €	72
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -41%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -54%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -56%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.947 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.089 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (21 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.242 €).

Sniženih oglasa

29%

21/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.242 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.954 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.471 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.817 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.630 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.837 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.954 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 6.311 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.597 €/m²).

Garsonjera 5.471 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.817 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.630 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.837 €/m² · 16 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.954 €/m² · 20 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.122 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6.311 €/m² · 14 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.597 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (71%), Novogradnja (57%), Garaža (50%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (18%).

Lift 58 od 72 ogl. · 81%

Terasa 51 od 72 ogl. · 71%

Novogradnja 41 od 72 ogl. · 57%

Garaža 36 od 72 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 72 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 489.947 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 99.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.089 €/m², a medijana 4.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.103 €/m²), Ledine (3.038 €/m²), Blok 65 (5.322 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.242 €.