Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 60m² · 49.900€
, Centar, Paraćin, Srbija
49.900€
831 €/m²
Prodaja trosobnog stana
Tip
Stan
Površina
60 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 49.900€
- Površina
- 60 m² (831 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 1461314
Opis
Prodajemo funkcionalan, trosoban stan od 60 kvadrata u Paraćinu, na petom spratu u širem centru grada.
Pravilan raspored prostorija.
Poseduje dve odvojene sobe, mini kuhinjom ,komforno predsoblje, prostoriju za pranje veša, kupatilo i prostranu terasu.
Garaža od 24m2 sa strujom
Moguća je zamena za manji stan ili vikendicu uz doplatu, kao i dogovor oko garažnog mesta.
Moguće isplaćivanje 10.000e na 48.rata
Za više informacija i razgledanje kontaktirajte naše agente:
035/570... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
065/8570... Prikaži broj
Ili nas posetite u agenciji u Paraćinu:
Kralja Petra I 53, Lokal 6
Tržišna analiza — Centar, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 68.750 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 1.112 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
79.027 €
Medijana: 68.750 €
Prosečna površina
82,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
1.149 €/m²
Medijana: 1.112 €/m²
Raspon cena
30.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.
Centar ima prosečno 1.239 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.949 € i površinom oko 64,8 m².
Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 79.027 €) i medijanu od 1.112 €/m² (prosek 1.149 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.500 € | 3.219 € +189% | 3.376 € | 1.848 |
| Novi Sad | 190.000 € | 2.647 € +138% | 2.678 € | 1.694 |
| Niš | 125.000 € | 2.104 € +89% | 2.090 € | 680 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.092 € +88% | 2.039 € | 72 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € +84% | 1.953 € | 32 |
| Paraćin trenutni | 68.750 € | 1.112 € | 1.149 € | 46 |
Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.027 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.149 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Paraćin je 7% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).
Sniženih oglasa
7%
3/44
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
2.867 €
U Centar, Paraćin najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.165 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin
Ovaj oglas košta 49.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.027 € (37%) i ispod medijane od medijane od 68.750 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 832 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.149 €/m² (ispod proseka proseka, 28%), a medijana 1.112 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 79.027 €, a medijana 68.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.149 €/m², medijana je 1.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.027 € (medijana 68.750 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Paraćin, V.Mišića 18
- Telefon
- 035/570... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Renovirani stan niže spratnosti
- 48.000€ 43 m2
Stan u centru grada - niže spratnosti
- 49.000€ 54 m2
Renovirani stan
- 42.000€ 53 m2
Stan dograđen -nekorišćen
- 42.400€ 49 m2
Stan u centru grada
- 56.700€ 63 m2
Apartman na prodaju
- 40.000€ 25 m2
Stan novije gradnje
- 60.000€ 52 m2
Hitno se prodaje stan u centru Paraćina
- 62.000€ 56 m2
Prodajemo stan 50m² – odlična lokacija, Paraćin
- 33.000€ 50 m2
Stan niže spratnosti
- 33.000€ 36 m2