stanovi Beogradu sa terasom oko 300 evra (559 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.567 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 146,6 m².

Senjak 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.220 €/mes. i površinom oko 143,2 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.428 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Čubura 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.567 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	559
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.567 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 433 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (52%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.567 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Senjak (23 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 433 €/mesečno.