stanovi Beogradu sa sankom — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 344.196 € · med. 377.500 € · 3.568 €/m² (med. 3.742 €/m²)

Trosoban stan, Kosancicev Venac · 93m² · 460.000€ | SveNekretnine

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, , 3.0, 154m2, 385000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa... više

385.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 85 m², Lastavice, Novi Beograd, 4. sprat

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Na Novom Beogradu, u Bloku 58, preko puta Delta City-ja, nalazi se komforan i osunčan stan idealne strukture, dvostrano orijentisan. Stan je... više

380.000€ (4 470 €/m²)

4.0 soba
85m²
4/10 spratova

Stan, Blok 65 · 165m² · 790.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Autokomanda, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više

159.000€ (3 785 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 115m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.196 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.742 €/m²

Raspon cena

86.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Blok 65 5.036 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 144,0 m².

Autokomanda 3.545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 344.196 €) i medijanu od 3.742 €/m² (prosek 3.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	3.742 €	3.568 €	26
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -24%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -42%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -46%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.196 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.920 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.920 €

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 3.838 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.594 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.838 €/m²).

Dvosoban stan 2.891 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.594 €/m² · 8 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.838 €/m² · 10 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 344.196 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 86.000 do 790.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.568 €/m², a medijana 3.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.384 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.036 €/m²), Autokomanda (3.545 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.920 €.