stanovi Beogradu oko 250 evra lift (506 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.223 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

700 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Vracar 22 €/m² +16% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +58% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Hram Sv. Save 22 €/m² +16% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.223 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	19 €	19 €	506
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -42%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.223 €/mesečno, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 237 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 20 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Garaža (61%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.223 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 506 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 237 €/mesečno.