stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa svakom (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.524 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.484 €/m²

Raspon cena

90.000 – 199.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.794 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.051 € i površinom oko 80,9 m².

Mirijevo 2.974 €/m² +66% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.974 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.941 € i površinom oko 50,9 m².

Centar 2.885 €/m² +61% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.885 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.398 € i površinom oko 48,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.992 € i površinom oko 57,8 m².

Ledine 2.997 €/m² +67% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.997 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.260 € i površinom oko 40,6 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +56% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.524 €) i medijanu od 2.484 €/m² (prosek 2.679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +19%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	140.000 €	2.484 €	2.679 €	118
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -18%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -25%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.524 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 199.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.509 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.509 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.421 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.164 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.741 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.154 €/m²).

Jednosoban stan 4.421 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.231 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 41 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.235 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.164 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.741 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (45%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (30%), Garaža (16%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.524 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 199.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.679 €/m², a medijana 2.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (21 oglasa, prosečno 1.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.794 €/m²), Mirijevo (2.974 €/m²), Centar (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.509 €.