stanovi Beogradu od 40.000 do 90.000 eura (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.136 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

2.094 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.399 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.390 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.399 €/m² +40% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.399 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 30,9 m².

Mirijevo 2.234 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.754 € i površinom oko 37,0 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +35% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Borča 1.971 €/m² +15% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 73.136 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.094 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +59%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +20%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +14%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.094 €	123

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.136 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.094 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.007 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.007 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.251 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.019 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 2.961 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.251 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.314 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.019 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.136 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.094 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.399 €/m²), Mirijevo (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.007 €.