stanovi Beogradu od 168000 do 173000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.902 €

Medijana: 169.853 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.233 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

168.000 – 173.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Batajnica, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.822 €/m² +28% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.822 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.520 € i površinom oko 68,4 m².

Batajnica 2.209 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.753 € i površinom oko 82,0 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +92% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Karaburma 3.133 €/m² +42% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.133 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 55,5 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +28% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.703 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.125 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.853 € (prosek 169.902 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 3.233 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.853 €	2.969 €	3.233 €	48
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -8%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -26%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.902 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.233 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 173.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.856 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.856 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 40%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.180 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.384 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.262 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.579 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.867 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.289 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.872 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.775 €/m²).

Garsonjera 6.180 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.384 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.262 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.579 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.867 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.289 €/m² · 13 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.872 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.775 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Lift (38%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 25 od 48 ogl. · 52%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.902 € (medijana 169.853 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 168.000 do 173.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.233 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.822 €/m²), Batajnica (2.209 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.856 €.