stanovi Beogradu do 150000 evra (483 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.840 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

42.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.444 €/m² +48% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.567 € i površinom oko 51,6 m².

Karaburma 2.754 €/m² +67% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.754 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.857 € i površinom oko 48,0 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.875 € i površinom oko 77,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +53% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +106% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +61% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 120.840 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +18%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	125.000 €	2.500 €	2.668 €	483
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -19%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -26%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.840 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.160 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.430 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.442 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.948 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.443 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.359 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.132 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.430 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.442 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.948 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (59%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.840 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.668 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 483 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.444 €/m²), Karaburma (2.754 €/m²), Kaludjerica (1.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.160 €.