stanovi Beogradu do 120000 evra sa slikom ne prizemlje ne potkrovlje (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.703 €

Medijana: 96.548 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.802 €/m² +23% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.802 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.116 € i površinom oko 58,1 m².

Mirijevo 2.284 €/m² +56% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.284 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.242 € i površinom oko 41,9 m².

Rvati 1.464 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.994 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.769 €/m² +89% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.769 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.875 € i površinom oko 38,0 m².

Rakovica 2.243 €/m² +53% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.243 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.250 € i površinom oko 39,3 m².

Žarkovo 2.129 €/m² +45% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.129 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.010 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.548 € (prosek 93.703 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +6%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	96.548 €	1.995 €	2.178 €	237

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.703 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.064 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.064 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.963 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.392 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.585 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.572 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.963 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.392 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 41 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.585 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.572 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Lift (24%), Garaža (8%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.703 € (medijana 96.548 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.802 €/m²), Mirijevo (2.284 €/m²), Rvati (1.464 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.064 €.