Stanovi Beogradu bele vode - Oglasi SveNekretnine

218 oglasa · pros. 469.167 € · med. 330.000 € · 4.752 €/m² (med. 4.572 €/m²)

Stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 177m² · 185.000€

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 111m² · 197.000€

Stan Novo

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 52m² · 139.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

139.000€ (2 673 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan Novo

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 550000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više

550.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
110m²
21/23 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 175.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

469.167 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.752 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

77.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 1.865 €/m² Najskuplje: 5.916 €/m²

Beograd Na Vodi 5.916 €/m² +217% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.916 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648.396 € i površinom oko 104,7 m².

Južni Bulevar 3.638 €/m² +95% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.638 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +87% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 3.347 €/m² +79% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.347 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 84,8 m².

Bele Vode 1.865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.865 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.750 € i površinom oko 106,8 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +150% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 469.167 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.752 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.989 €/m²) i Kragujevac (2.122 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.572 €	4.752 €	218
Novi Sad	140.000 €	2.989 € -35%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -54%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € -54%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € -55%	1.961 €	31

Za stan (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.167 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bele Vode, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.857 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.857 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Bele Vode, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.251 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.572 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.904 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.251 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.534 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.474 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.572 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.904 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.251 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.534 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.474 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (73%), Garaža (58%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bele Vode, Beograd iznosi 469.167 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 1.860.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.752 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za stan u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469.167 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 93,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.916 €/m²), Južni Bulevar (3.638 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.251 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.572 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.904 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.251 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.857 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.916 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648.396 € i površinom oko 104,7 m². Južni Bulevar ima prosečno 3.638 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 65,8 m². Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.572 €/m², prosek 4.752 €/m², 218 oglasa), Novi Sad (med. 2.989 €/m², prosek 2.979 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.103 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).