Stanovi Beograd vojvode stepe - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 354.647 € · med. 338.000 € · 3.219 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 168m² · 556.940€

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Prodaja · 172m² · 399.000€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Nikšićka, 1.0, 26m2, 115000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134087, PR/III, terasa, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera povrsine 25,6 m² u kvalitetnoj stambenoj... više

115.000€ (4 423 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 98m² · 230.000€

Stan Novo

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

230.000€ (2 346 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

211.167€ (3 984 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

354.647 €

Medijana: 338.000 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

115.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Voždovac 3.290 €/m² +32% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.290 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.280 € i površinom oko 122,2 m².

Autokomanda 3.655 €/m² +47% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.655 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.541 € i površinom oko 79,6 m².

Trošarina 2.885 €/m² +16% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Farmaceutski Fakultet 2.663 €/m² +7% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.663 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.700 € i površinom oko 96,3 m².

Vozdovac 2.494 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 338.000 € (prosek 354.647 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.219 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.000 €	3.190 €	3.219 €	32
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -14%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -34%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -37%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.647 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.989 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.989 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.075 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.343 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.075 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.343 €/m² · 10 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (44%), Garaža (31%), Parking mesto (22%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 32 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 32 ogl. · 44%

Garaža 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 354.647 €, a medijana 338.000 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 980.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.647 € (medijana 338.000 €), prosečna površina 113,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.290 €/m²), Autokomanda (3.655 €/m²), Trošarina (2.885 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.075 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.343 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.989 €.

Voždovac ima prosečno 3.290 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.280 € i površinom oko 122,2 m². Autokomanda ima prosečno 3.655 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.541 € i površinom oko 79,6 m². Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.219 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).