stanovi Beograd sa slikama zvezdara novogradnja (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

212.547 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

62.335 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Mirijevo 2.265 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.140 € i površinom oko 48,8 m².

Zvezdara 3.644 €/m² +61% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.644 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.987 € i površinom oko 90,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +77% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +53% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +37% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +36% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 212.547 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.000 €	3.081 €	43
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -7%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.547 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.445 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.445 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 35%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.686 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.937 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.094 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.686 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.937 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 18 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (60%), Garaža (53%), Parking mesto (19%).

Terasa 36 od 43 ogl. · 84%

Lift 33 od 43 ogl. · 77%

Novogradnja 27 od 43 ogl. · 63%

Uknjiženo 26 od 43 ogl. · 60%

Garaža 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 212.547 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 62.335 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.265 €/m²), Zvezdara (3.644 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.445 €.