stanovi Beograd sa slikama dvosoban (419 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.278 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

79.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.248 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Mirijevo 2.588 €/m² +15% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.670 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 4.054 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.054 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.773 € i površinom oko 52,4 m².

Karaburma 2.808 €/m² +25% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.160 € i površinom oko 55,8 m².

Borča 2.248 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.386 € i površinom oko 48,6 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +62% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +24% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 177.278 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 3.229 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	2.924 €	3.229 €	419
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -12%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.278 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.534 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.534 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 177.278 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.229 €/m², a medijana 2.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.588 €/m²), Centar (4.054 €/m²), Karaburma (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.534 €.