stanovi Beograd os 100000 do 200000 evra (595 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.973 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.660 €/m²

Raspon cena

102.043 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.740 €/m² +17% · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.740 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.729 € i površinom oko 57,2 m².

Mirijevo 2.341 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.178 € i površinom oko 64,2 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +157% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Centar 3.954 €/m² +69% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.954 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 44,0 m².

Autokomanda 3.583 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.583 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.663 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.578 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.650 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 154.973 €) i medijanu od 2.660 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +9%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	159.450 €	2.660 €	2.909 €	595
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -21%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -22%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 595 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.973 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 595 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.750 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.276 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.984 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.935 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.635 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.874 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.276 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.881 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.796 €/m²).

Garsonjera 4.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.935 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.635 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.874 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.276 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.796 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (58%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.973 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 595 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (14 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.740 €/m²), Mirijevo (2.341 €/m²), Beograd Na Vodi (6.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.750 €.