stanovi Beograd od 72 do 76 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.275 €

Medijana: 257.440 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.554 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

72.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 5.585 €/m²

Beograd Na Vodi 5.585 €/m² +111% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.585 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.095 € i površinom oko 72,7 m².

Centar 4.382 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.382 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.400 € i površinom oko 72,8 m².

Karaburma 2.645 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 72,5 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² +53% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Višnjička Banja 3.412 €/m² +29% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.412 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 74,3 m².

Banovo Brdo 3.397 €/m² +28% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.397 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.440 € (prosek 262.275 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.440 €	3.479 €	3.554 €	106
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.275 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.447 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.447 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.309 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.001 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosek 3.703 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.488 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.531 €/m²).

Dvosoban stan 4.309 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.001 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.703 €/m² · 63 ogl. · 63%

Troiposoban stan 3.488 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.531 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 262.275 € (medijana 257.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.554 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.585 €/m²), Centar (4.382 €/m²), Karaburma (2.645 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.447 €.