stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama uknjizen (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.445 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cena

1.995 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²

Mirijevo 2.788 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.995 € i površinom oko 44,1 m².

Centar 4.264 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.264 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.398 € i površinom oko 46,4 m².

Zvezdara 3.371 €/m² +21% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.371 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 44,5 m².

Karaburma 2.999 €/m² +8% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.999 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 47,8 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Voždovac 3.979 €/m² +43% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.979 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 161.445 €) i medijanu od 3.468 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.468 €	3.541 €	118
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -20%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -38%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.445 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.122 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 3.472 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.693 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.653 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 3.472 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.763 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.523 €/m²).

Jednosoban stan 3.693 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.653 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.472 €/m² · 62 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 3.763 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.523 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 161.445 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.788 €/m²), Centar (4.264 €/m²), Zvezdara (3.371 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.122 €.