stanovi Beograd novi izdavanje ne prizemlje (394 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.634 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 18 €/m² +29% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 129,8 m².

Hram 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.086 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 128,4 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Čubura 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	394
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Novogradnja (45%), Garaža (40%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.634 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 430 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 183 €/mesečno.