stanovi Beograd ne prizemlje oko 180 evra (698 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.618 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.440 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +68% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Čubura 29 €/m² +53% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Centar 21 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.618 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	17 €	698
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.618 €/mesečno, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 698 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 176 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

176 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Garaža (40%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (22%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.618 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 698 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (5 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 176 €/mesečno.