stanovi Beograd ne prizemlje ne potkrovlje oko 250 evra (718 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.572 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vukov Spomenik, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 133,6 m².

Senjak 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 164,2 m².

Čubura 23 €/m² +53% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.572 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	718
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.572 €/mesečno, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

211 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Novogradnja (42%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (10%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.572 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 718 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 211 €/mesečno.