stanovi Beograd garsonjera trosoban (527 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.070 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

69.999 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.675 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Centar 4.695 €/m² +180% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.695 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 88,4 m².

Karaburma 2.665 €/m² +59% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 158.914 € i površinom oko 63,7 m².

Beograd Na Vodi 4.697 €/m² +180% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.697 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 263.925 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.308 €/m² +38% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 162.093 € i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 3.602 €/m² +115% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.602 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 62,5 m².

Kaludjerica 1.675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 254.070 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.407 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.347 €	3.407 €	527
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -20%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.070 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 527 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za garsonjera (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.470 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.470 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (94% ponude, prosečno 3.362 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.113 €/m²), trosoban stan (94 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Garsonjera 4.113 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.362 €/m² · 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (55%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 254.070 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.407 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 527 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.695 €/m²), Karaburma (2.665 €/m²), Beograd Na Vodi (4.697 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.470 €.