stanovi Beograd do drugog sprata ne prizemlje oko 250 evra (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.350 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 173,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.234 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Čubura 26 €/m² +100% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Crveni Krst 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.350 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	16 €	269
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -14%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -57%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.350 €/mesečno, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 36%

Četverosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (63%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (33%), Garaža (26%), Novogradnja (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.350 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 136 €/mesečno.