stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom sa terasom (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.319 €

Medijana: 76.425 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.818 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 20 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.635 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.212 €/m² +4508% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.212 €/m² - 4508% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.625 € i površinom oko 34,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +3821% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 3821% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.119 € i površinom oko 42,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +5092% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 5092% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Boleč 1.514 €/m² +3054% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.514 €/m² - 3054% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.945 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.425 € (prosek 68.319 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +52%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € +18%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	76.425 €	1.850 €	1.818 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.319 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.818 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (6 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.900 €).

Sniženih oglasa

9%

6/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 69%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.737 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 1.933 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.737 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.014 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 1.933 €/m² · 21 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.737 €/m² · 30 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.014 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (13%), Garaža (10%), Lift (9%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 68 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 68 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 68 ogl. · 13%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Lift 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.319 € (medijana 76.425 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.818 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (20 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.212 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.900 €.