stanovi Beograd do 85000 evra sa slikom (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.297 €

Medijana: 73.250 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.742 € i površinom oko 36,1 m².

Rakovica 2.497 €/m² +5102% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.497 €/m² - 5102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.583 € i površinom oko 28,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.759 €/m² +3565% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.759 €/m² - 3565% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.235 € i površinom oko 46,4 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +4290% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.250 € (prosek 65.297 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	73.250 €	1.850 €	1.922 €	104

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.297 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.660 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.660 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.736 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.776 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.014 €/m²).

Garsonjera 2.736 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.179 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.776 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.712 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.014 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.297 € (medijana 73.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.497 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.660 €.