stanovi Beograd do 80000 evra sa slikom (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.410 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5125% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5125% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 60.410 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	69.325 €	1.850 €	1.858 €	81

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.410 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 36%

30 – 50 m² 45 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.517 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.134 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.567 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.613 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 863 €/m²).

Garsonjera 2.517 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.134 €/m² · 35 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.567 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.613 €/m² · 28 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 863 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (8%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 45 od 80 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 80 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 80 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.410 € (medijana 69.325 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.000 €.