stanovi Beograd do 80000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.816 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.849 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +4219% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 4219% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 60.816 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.849 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +62%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	70.000 €	1.850 €	1.849 €	74

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.816 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.849 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.975 €).

Sniženih oglasa

5%

4/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.975 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 34%

30 – 50 m² 44 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.182 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.172 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.626 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 733 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.182 €/m² · 34 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 1.172 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 29 ogl. · 40%

Trosoban stan 733 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (32%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 42 od 73 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 73 ogl. · 52%

Uknjiženo 23 od 73 ogl. · 32%

Lift 6 od 73 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.816 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.849 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.975 €.